A redução dos gastos em casa

Quando se fala em educação financeira e em economizar, a maioria das pessoas já afirma imediatamente: “com o que eu ganho, não tenho como economizar!”.

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Encarando as novas regras para reforma em prédios

Em vigor há menos de três meses, a nova norma para reformas em apartamentos (ABNT 16.280) está causando dúvidas na população e debates entre síndicos, engenheiros, advogados e administradores.

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O Perfil do Síndico

O síndico muitas vezes fica mal visto na comunidade condominial por não exercer plenamente a capacidade de administrar os conflitos que surgem no cotidiano.

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O que é Terceirização?

A terceirização é uma prática empresarial comum que visa estabelecer parcerias entre empresas e profissionais, gerando uma relação de confiança e objetivos comuns.

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Cobrança por falta de pagamento de condomínio cai em 2013

O número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínio na cidade de São Paulo caiu 8,03% em 2013 comparado ao ano anterior, segundo levantamento do Secovi-SP com base em dados de fóruns da capital.

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Moradora é multada por manter plantas na janela de prédio

Uma moradora foi multada em R$ 313 pelo condomínio do prédio em que vive por manter vasos de plantas na janela de seu apartamento. A produtora mantém a vegetação na grade da janela desde que se mudou para o local,

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Boom imobiliário perto do limite

Um levantamento detalhado obtido junto à Prefeitura demonstra que o mercado imobiliário mogiano, no segmento de condomínios e edifícios residenciais, registra um dos seus melhores momentos.

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Academias em condomínios viram moda em Fortaleza

Ter uma academia ou espaço para a prática de exercício físico no próprio prédio tem sido facilidade cada vez mais comum. O conforto deve ter a parceria de um profissional qualificado

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Incentivos para a sustentabilidade

Subsídios são justa compensação para empreendedores que desenvolvem suas atividades segundo parâmetros corretos, modernos, porém, mais onerosos

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Funções do Porteiro de condomínio

O porteiro é a primeira impressão do condomínio. É ele quem autoriza, ou não, a entrada de visitas, prestadores de serviços ou dos funcionários das unidades. É ele também o primeiro a sofrer com os assaltos.

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Barulho no condomínio

A maioria dos problemas com barulho em condomínios é causada por desrespeito dos próprios condôminos.

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Má gestão pode desvalorizar condomínio

Um dos principais fatores que podem gerar desvalorização de um imóvel em um condomínio é a má administração. Falta de manutenção, valores elevados da taxa condominial e dívidas trabalhistas são prejudiciais.

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Churrasco no condomínio?

Um churrasco no final de semana é sempre bom, ainda mais reunindo os amigos… Mas usar a churrasqueira do condomínio exige respeitar algumas regras.

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Como aproveitar a área de lazer do seu condomínio

A área de lazer se tornou item fundamental na hora de escolher um imóvel, é pessoas que moram em apartamento com piscina e churrasqueira que há mais de um ano não descem para dar um mergulho ou se reunir com os amigos.

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Isenção de IPTU

Moradores do Condomínio Edifício Pantheon, terão isenção por dez anos do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), a concessão do benefício, prevista no Projeto de Lei 178/13 de autoria do Executivo.

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Cerca de 30 mil pessoas migraram de casa para prédios

Nos últimos três anos, cerca de 30 mil pessoas migraram de casas para prédios na cidade de São Paulo, motivo da mudança se deve principalmente pela entrega de um expressivo número de empreendimentos.

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Eleger síndico é como votar para presidente

O papel do síndico é importante para o bom funcionamento do condomínio. Por isso, o momento da escolha deve ser levado a sério, antes de eleger o representante é preciso conhecer as propostas e o perfil dos candidatos.

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Condomínios investem no plantio de árvores

Muitos condomínios começaram a investir em ações sustentáveis, e uma delas é o plantio de árvores. Hoje, algumas espécies arbóreas já integram a decoração dos edifícios.

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Paisagismo embeleza e valoriza os condomínios

A localização, área, qualidade da construção e orientação são fatores determinantes para se chegar ao valor do imóvel. Porém, mesmo todos esses requisitos sendo positivos.

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Cuidados com a documentação do condomínio

Organizar e guardar os documentos do condomínio é de extrema importância, pois facilita a verificação de alguma informação, seja para auditoria, para comprovar pagamentos ou demonstrar a transparência do síndico.

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Custo médio do condomínio é de R$ 847 na capital

O custo médio da taxa de condomínio na cidade de São Paulo é de R$ 847, segundo levantamento da Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo).

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Selo verde

Edifícios comerciais, de serviços e públicos, novos ou antigos, poderão ter um selo atestando a eficiência energética do prédio com a finalidade de estimular a redução do consumo de energia.

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Poços artesianos podem gerar economia

Diversos condomínios estão recorrendo à exploração de poços artesianos para reduzir os gastos com água e pagar apenas a taxa de esgoto. Esse movimento ocorreu após as liberações dadas pelo DAEE de São Paulo.

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Vida em condomínio

O espaço é amplo, a vista é boa e fica bem perto de tudo. Mas e as normas do condomínio, você conhece? Antes de fechar negócio, é bom se informar. Regras antigas nem sempre agradam a moradores novos.

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Inquilino Indesejável

Moradores de um condomínio fechado de alto padrão, em Sorocaba, querem despejar o que consideram um inquilino indesejável: um jacaré adulto com mais de dois metros de comprimento que habita o lago do residencial.

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Gases na garagem

Não é muito difícil perceber a ausência de saídas de ar em algumas garagens localizadas no subsolo de edifícios residenciais e comerciais.

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Festas para moradores

Um dos maiores problemas vivenciados em condomínios verticais é, sem dúvida, o desrespeito entre os moradores.

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Crianças no condomínio

Para especialistas, criar espaços para brincadeiras ou eleger síndico mirim ajuda a eliminar transtornos.

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Manutenção preventiva

Um dos itens que podem encarecer os condomínios são as reformas. Seja para resolver um problema ou até evitá-lo, as inspeções prediais se fazem necessárias.

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Cuidados com elevador

A falta de energia é um fato que pode ocorrer no dia a dia de um condomínio afetando diretamente os elevadores.

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Alta tecnologia para construções mais sustentáveis

As corporações já começaram a perceber que a sustentabilidade gera valor aos negócios e que pode ser um dos principais motores de crescimento. Se aliada à alta tecnologia auxilia no desenvolvimento de produtos e serviços

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Elevador para carros é uma alternativa

Num momento em que a questão das vagas de garagem em condomínios chega à discussão sobre o Plano Diretor da capital, uma solução para a falta de lugar para estacionar carros nos edifícios residenciais tenta ganhar espaço

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Condomínio cobra duas taxas e tem dois síndico

Oito das 50 torres de um condomínio em Osasco, foram separadas das demais por um muro na década de 1980, após a entrega das chaves foi dito por uma representante que a partir da entrega poderiam fazer o seus condomínios

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A modernização exige qualificação de porteiros

A figura do porteiro, responsável apenas por liberar a entrada de pessoas no interior do condomínio e separar as cartas, está deixando de existir gradativamente, dando lugar a profissionais mais completos.

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Barulho é o líder em reclamações

O barulho está na lista das principais causas de conflitos entre condôminos e resolver essa questão costuma exigir muita cautela. Nem sempre o causador do problema está apto para ouvir, entender e resolver o impasse

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Mercado busca zelador especializado

A iniciativa prepara os participantes de acordo com as novas exigências do mercado imobiliário: profissionais que saibam fazer planejamento de atividades e tarefas, consigam lidar com os diferentes públicos

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FIXO: (11) 2626-4034
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